+4°
  • 63.57
  • 70.46

От бараков к благоустроенному жилью

От бараков к благоустроенному жилью

23.07.2015

Современная застройка Красноярска ведется интенсивно, возводятся целые микрорайоны, осваиваются новые площадки, включая утратившие актуальность промышленные зоны. Но резерв есть и внутри жилого фонда. Целые обветшавшие кварталы, которые пришло время сносить.

В мэрии Красноярска разработали программу: за счет застройщиков при участии администрации города планируется снести непригодные для проживания деревянные бараки, переселив граждан в благоустроенное жилье. На освободившемся месте строительная организация должна построить современные здания и провести благоустройство.

Пилотной для Красноярска стала площадка по ул. Базарной общей площадью 7,7 тыс. кв. м., на которой размещены два жилых дома. Еще одной площадкой проекта развития застроенных территорий стала территория по ул. Ладо Кецховели, на сегодняшний день определен инвестор, который ведет переговоры с гражданами по условиям переселения.

В прошлом году по результатам открытого аукциона право на освоение территории получила финансово-строительная компания «Готика». По словам представителя застройщика Андрея Тихонова, на месте двух бараков должны проявиться два 19-этажных дома, на первых этажах которых предусмотрены места под детский сад и торговые площади. При этом, отмечает он, прилегающая к многоэтажкам территория будет благоустроена, а под высотками расположится подземная парковка.

Однако, отмечают в мэрии, прежде чем приступить к строительству, городские власти вместе с застройщиком должны расселить жителей бараков. По словам заместителя руководителя департамента градостроительства Галины Голубь, дом № 174 признан аварийным и подлежащим сносу 1 декабря 2011 года и включён в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2013-2017 годы. В ближайшее время начнётся переселение жителей этого дома. Тех людей, которые живут в муниципальных квартирах по договорам соцнайма, переселят в аналогичное по площади и количеству комнат жильё. Для собственников будет установлена выкупная стоимость.

При этом в департаменте градостроительства отмечают, что предложенные людям варианты отвечают требованиям действующего закона, в соответствии с которым наниматели могут рассчитывать на жилые помещения, равные ранее занимаемым по общей и жилой площади, а также по количеству комнат. При этом квартира может быть представлена в любой точке города.

Кроме решения вопросов, связанных с расселением бараков, рассказал для СМИ Андрей Тихонов, прежде чем приступить к строительству многоэтажек, предстоит получить техусловия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения. «Мы рассчитываем, что все вопросы будут решены в ближайшее время, и уже в следующем году мы приступим к строительству». Если всё пойдёт согласно планам, возведение новых домов на Базарной закончится во второй половине 2017 г.

Проект по развитию застроенных территорий держит на контроле глава города Красноярска Эдхам Акбулатов, который в начале июля провёл выездное совещание и пообщался с жителями расселяемых домов, а также с застройщиком. Мэр остался доволен увиденным.

В целом в 2015 году планируется вовлечь в развитие застроенных территорий около 72 тыс. кв. м, это 8 площадок, в том числе: ул. Партизана Железняка, Маерчака, Щербакова, Никитина, Измайлова.

Механизм развития застроенных территорий позволит в разы увеличить темпы переселения красноярцев из аварийного жилья. За последние четыре года благодаря реализации региональных и муниципальных адресных программ удалось расселить и снести 120 ветхих бараков. В новые квартиры переехали почти 1,3 тыс. семей. Но только силами муниципалитета проблему ветхого жилья, констатирует Эдхам Шукриевич, не решить. В реестр аварийного жилья постоянно включаются всё новые и новые бараки. Поэтому в мэрии и привлекают к сносу старых домов бизнес. Естественно, на выгодных для предпринимателей условиях.

На данный момент помимо земельного участка на улице Базарной, механизм РЗТ внедряется ещё на одной площадке. Речь идёт о территории, расположенной на улице Ладо Кецховели. Прежде чем приступить там к строительству, необходимо снести девять бараков, пять из них будут расселены силами инвесторов, остальные – за счёт бюджетных средств.

До конца этого года, отмечает Эдхам Акбулатов, механизм развития застроенных территорий будет применён ещё к восьми земельным участкам, занятым аварийным жильём. Мэр отмечает, что ревизия земельных участков, занятых ветхими строениями, должна вестись непрерывно. Ведь освоение застроенных территорий – по сути, единственно возможный путь застройки краевого центра. Свободные участки в черте города заканчиваются. «При обсуждении нового генплана были предложения увеличить площадь города, но мы сознательно оставили границы неизменными, – акцентирует внимание он. – Это сигнал для застройщиков, что необходимо осваивать уже застроенные территории».

Вячеслав Пенеров,

фото автора

Читать все новости
Имя (Псевдоним):   E-Mail:
Секретный код: сменить цифры   Повторите код:
  • wink
  • winked
  • smile
  • am
  • belay
  • feel
  • fellow
  • laughing
  • lol
  • love
  • no
  • recourse
  • request
  • sad
  • tongue
  • wassat
  • crying
  • what
  • bully
  • angry


Популярные статьи