+4°
  • 63.57
  • 70.46

Прорывное решение на рынке жилья

27.03.2015

Списки претендентов на его приобретение начали формировать с 16 марта сего года. В первые дни в коридорах мэрии творилось столпотворение, желающих было больше, чем могли принять за один рабочий день. На прием, который ведется два дня в неделю с 9.00 до 13.00, за день специалисты могут принять не более 30 человек, записалось более девятисот человек. Но волноваться не стоит – оперативно предприняты меры. Для удобства жителей предусмотрен вариант, при котором весь пакет документов можно будет отправить по почте, нотариально заверив.

Откуда такая идея? Красноярский край вошел в число участников программы «Жилье для российской семьи». До старта программы запускать предварительную запись нельзя было по закону. В течение следующих трех лет в рамках этой программы в регионе собираются построить 480 тыс. кв. м жилья и продать его по льготной цене – 35 тыс. рублей за квадратный метр. Другими словами, никакого халявного распределения. Но при этом мы понимаем, что существует конкретный вклад каждого участника программы.

Цифра в 35 тысяч рублей за квадрат – та самая сумма, к которой должны стремиться застройщики. Сейчас мы имеем безумные 55-65 тыс. руб. за квадрат. Красноярская стройиндустрия должна сделать выводы и умерить свои аппетиты. Ведь даже по нашему региону в разных городах квадратный метр имеет разную стоимость, и рыночный квадратный метр в краевом центре не самый доступный. А основные производители стройматериалов находятся в Красноярске.

Галина Николаевна Власенко – руководитель управления по учету и реализации жилищной политики: «Программа рассчитана до 2017 года. На территориях «Солонцы-2» и «Солнечный-Нанжуль» будет построено 6000 квартир. После того, как сданные гражданином документы будут проверены на соответствие, граждане будут включены в список и станут участниками программы. При этом участник программы будет приобретать жильё у застройщика за собственные или заёмные средства. Бесплатно квартиры не предоставляются. Воспользоваться программой гражданин может только один раз, купив одно жилое помещение. Перечень категорий граждан, имеющих право на льготное жилье, опубликован на сайте администрации. Мы постараемся создать необходимые условия для того, чтобы желающие могли воспользоваться своим правом».

Красноярск стремительно растёт в сторону Емельяново. Там есть значительный резерв по вводу жилья. Да и роза ветров и экология – лучшие союзники. Итак, в микрорайоне «Солонцы-2» объем строительства жилых помещений экономического класса составляет 308 682,00 кв. метров без учета встроенных помещений. Микрорайон «Нанжуль – Солнечный» составляет 66 888,00 кв. метров без учета встроенных помещений.

Добавим, что аукцион на строительство жилья еще не состоялся, поэтому цена на жилье может быть и снижена. Специально под программу предусмотрено снижение ипотечной ставки до 12 процентов. Кстати, об этом во вторник, накануне выхода нашей газеты, сообщили все федеральные новостные ТВ-программы.

Прием заявлений и документов осуществляется по понедельникам и пятницам с 9.00 до 13.00 в кабинете №111 администрации города Красноярска. Предварительная запись на прием производится в кабинете №113 администрации города или по телефону 226-11-38 с 9 до 18 часов ежедневно в рабочие дни (перерыв с 13.00 до 14.00).

Консультации по условиям программы и оформлению документов проводятся ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 18.00 часов по телефонам: 226-15-70, 226-15-65, 228-20-96.

Вся информация размещена на сайте администрации города в разделе «Жильё для российской семьи».

Семен Слепов

 

Если для покупки квартиры участнику программы требуются кредитные средства, он может обратиться за предоставлением ипотеки в один из банков. Красноярский краевой фонд жилищного строительства (ККФЖС) готов кредитовать участников программы по ставке, которая на сегодняшний день начинается от 12,6–12,84% годовых, однако, с учетом последних событий, может быть пересмотрена в ближайшее время.

«При условии субсидирования части процентной ставки ставка снизится на один процент», – рассказал генеральный директор фонда ККФЖС Сергей Бердоусов. В качестве первого взноса участник программы должен располагать 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Для финансирования программы «Жилье для российской семьи» не предусматривается выделение средств из федерального бюджета. Жилье будет строиться на собственные средства застройщиков и участников долевого строительства. Строительным компаниям, готовым участвовать в программе, будут предоставлены гарантии того, что все построенное жилье будет продано. Кроме того, государство компенсирует застройщикам расходы на создание инженерной инфраструктуры в размере 4 тыс. рублей за один квадратный метр.

Читать все новости
Имя (Псевдоним):   E-Mail:
Секретный код: сменить цифры   Повторите код:
  • wink
  • winked
  • smile
  • am
  • belay
  • feel
  • fellow
  • laughing
  • lol
  • love
  • no
  • recourse
  • request
  • sad
  • tongue
  • wassat
  • crying
  • what
  • bully
  • angry


Популярные статьи