Кто ответит за качество строительных и ремонтных работ?
Кто ответит за качество строительных и ремонтных работ?
Союз «Центрально-Сибирская торгово-промышленная палата» предлагает предпринимателям Красноярского края услуги экспертизы качества строительных и ремонтных работ. Подробнее о данной услуге рассказывает эксперт Игорь Большаков.
«Как правило, к такому исследованию прибегают в ситуациях, когда ожидания заказчика не совпадают с результатами работы нанятых исполнителей. Недовольство общим результатом ремонта или отдельными видами выполненных работ, наличие дефектов и иных недостатков, подозрение, что были использованы более дешёвые материалы, – всё это может послужить причиной для проведения экспертизы качества строительных и ремонтных работ. Нередко за такой услугой обращаются и исполнители – строительные и ремонтные бригады. Это происходит, если заказчик недоволен качеством работ и отказывается платить по договору».
Среди наиболее распространённых проблем, связанных с качеством работ, можно отметить следующие:
– трещины и сколы штукатурки на стенах;
– неровные стены комнат;
– перепады полов и потолков по высоте;
– стыки стен не выведены в прямой угол;
– течёт вода из труб или батарей;
– видимые глазом разводы краски (не предусмотренные дизайнером);
– неокрашенные пятна на стенах или потолке после проведения малярных работ;
– отстающие от стен, пузырящиеся, потрескавшиеся обои;
– трещины в гипсокартонных перекрытиях (или потолках), вызванные неправильным монтажом;
– плинтусы не подогнаны по размеру или отстают от стены;
– наличники дверей закреплены неровно или с зазорами, размер которых превышает допустимый уровень погрешности;
– плоскость установленных оконных рам (или стеклопакетов) не совпадает с плоскостью стены;
– нарушена герметичность установки оконного блока – вокруг пластикового окна дует в щели, которых быть не должно;
– следы отделочных материалов на стёклах, рамах, дверях, зеркалах и других поверхностях, которые должны оставаться чистыми;
– деформация напольного покрытия, вызванная неправильной укладкой;
– стяжка пола вздулась или раскрошилась в результате несоблюдения технологии и/или отсутствия сцепления между черновыми полами и собственно стяжкой;
– текущая крыша;
– кривая геометрия стен, полов, перекрытий.
«В первую очередь эксперты тщательно изучают проектную и сметную документацию, договоры сторон, отчёты исполнителей о проделанной работе. Согласно изученным документам составляется предварительное описание работ.
На втором этапе проводится непосредственно экспертиза качества строительных или ремонтных работ. Эксперт тщательно изучает особенности спорного объекта, проводит осмотр и обмеры всех изъянов поверхностей, дефектов выполненного строительства или ремонта. После визуального осмотра эксперт фиксирует выявленные недостатки, брак, трещины, нарушения и прочие отклонения от надлежащего конечного результата посредством фотосъёмки. Изучение объекта также проводится с помощью специальной аппаратуры: строительных уровней, щупов, калибров, анемометров, термогигрометров и пр. При необходимости проводятся лабораторные исследования материалов, использованных при проведении работ».
Когда все исследования проведены, эксперт составляет экспертное заключение – основной документ, который выдаётся на руки заказчику. Экспертное заключение включает в себя:
– дефектную ведомость со ссылками на действующие нормативные акты в области строительства (СниП, ГОСТ, ТУ и другие);
– фотографии недостатков объекта;
– выводы специалиста относительно исследованного объекта, а также предписания относительно ликвидации нарушений и дефектов.
При необходимости к экспертному заключению прилагаются документы из дополнительного списка:
– результаты лабораторных исследований;
– перечень применявшихся в ходе ремонта или строительства материалов (отделочных, строительных) и оборудования;
– смета на исправление нарушений и дефектов.
На все вопросы об экспертизе, оценке и сертификации вам готовы ответить по телефону +7 (391) 2121070.

-
02.02.2021
-
02.02.2021
-
02.02.2021
-
02.02.2021
-
Григорий13.06.2020
-
Катерина03.05.2020
-
Андрей12.09.2018
-
Мари11.07.2018
-
Dream08.03.2018
-
Андрей04.03.2018
-
Андрей19.02.2018
-
18 января 2021, 14:53
-
1 января 2021, 16:48
-
21 декабря 2020, 20:08
-
8 декабря 2020, 20:55
Рафаэль Шагеев: «Расширяя общественный диалог, мы улучшаем качество нашей жизни»
-
7 декабря 2020, 16:51
Андрей Думанский: «Региональный туризм важнейшая составляющая евроазиатской интеграции»
-
27 ноября 2020, 13:57
Повестка заседание Комитета по предпринимательству в сфере туризма
-
1 февраля 2021, 16:41
-
29 января 2021, 16:19
-
28 января 2021, 16:33
-
15 января 2021, 08:17
-
12 декабря 2020, 07:10
-
12 декабря 2020, 07:06