+4°
  • 66.75
  • 76.23

Спросите у юристов в «Аргументах неделi. Енисей»

Спросите у юристов в «Аргументах неделi. Енисей»

26.11.2017

В этом номере мы отвечаем на вопросы читателей о банкротстве вместе с юристом компании «Свободное право» Екатериной Буран.

Банкротство физических лиц

«Год назад по моей вине (из-за неосторожности) произошла автомобильная авария на трассе в районе Лесосибирска. Пострадал водитель встречного мне автомобиля, получив перелом шейки бедра. Это считается причинением вреда средней тяжести. На меня было заведено уголовное дело, которое скоро закрылось по амнистии. Но пострадавший заявил в суд требование о взыскании с меня 500 тысяч рублей за физический и моральный вред. У меня нет таких денег, нет своей квартиры и другого дорогостоящего имущества. Моя официальная зарплата – 15 тысяч рублей. Могу ли я избавиться от долга с помощью процедуры банкротства?». Николай, село Казачинское Красноярского края.

В первую очередь, подчеркну, что закон о банкротстве направлен на оздоровление человека от кредитных обязательств, но ни в коем случае не предполагает его уход от ответственности. Подать заявление на признание себя банкротом человек может только в том случае, если имеет не менее трех месяцев просрочки по платежам, и сумма его долга равна либо превышает 500 тысяч рублей.

Закон о банкротстве включает в себя три процедуры: реструктуризацию долгов; мировое соглашение; реализацию имущества. К сожалению, в вашем случае ни одна из процедур не применима, так как ваша задолженность относится к одной из категорий обязательств, которые обанкротить нельзя: это алиментные платежи, неустойка по алиментам и возмещение последствий морального и материального вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина.

Поэтому рекомендую вам следовать букве закона и выплачивать вашу задолженность в размере 50 процентов от вашего ежемесячного дохода до полного погашения долга.

Банкротство юридических лиц

«На стадии возведения дома по адресу бульвар Ботанический, 20 мы приобрели в нем квартиру и, как и все дольщики этого строительства, стали заложниками компании-застройщика «Союз», которая сейчас на грани банкротства. Дом на 424 квартиры сдали в эксплуатацию, а ключей собственникам так и не выдали. Каких последствий нам ждать, если суд все-таки признает застройщика банкротом? Получим ли мы свои квартиры?». Анатоли          й и Ирина, Красноярск.

Как показывает судебная практика в нашей стране, в случае с банкротством строительных компаний часто применяется процедура мирового соглашения. Пять лет назад это и произошло с СК «Союз», когда деньги дольщиков не были вложены в строительство, а ушли в неизвестном направлении, и подрядная организация отказалась достаивать дома без оплаты работы. Владелец СК «Союз» Юрий Туров вышел на мировое соглашение с дольщиками, и городская администрация достраивала эти дома на бюджетные средства. В конце концов, не скоро, но люди все-таки получили свои квартиры.

В настоящее время СК «Союз» вновь попыталась увести себя в банкротство в случае с недостроенными домами на бульваре Ботанический. Но арбитражный управляющий отказался признавать застройщика банкротом. От мирового соглашения отказались также Красноярская теплоэнергетическая компания и Русгидро, которым СК «Союз» задолжал немалые суммы денег. Гарантий, что после заключения мирового соглашения застройщик достроит дома, нет. И сейчас СК «Союз» действительно свалилась в банкротство. Собственники борются за свои квартиры, регулярно проводят собрания кредиторов. В настоящее время обманутые дольщики могут пойти двумя путями. Первый – это создание жилищно-строительного кооператива и достраивание дома за собственные средства жителей (как показывает практика, в таком случае квартира, которую вы изначально приобрели, например, за 2 миллиона рублей, по факту обойдется вам в 4 миллиона). Второй путь – ожидание решения суда и надежда, что эти дома вновь достроит администрация города Красноярска.

К сожалению, на современном рынке недвижимости практика сваливать себя в банкротство среди строительных компаний пошла в гору. Но с 1 июля 2017 года вступил в силу новый федеральный закон, который говорит о солидарной ответственности учредителей и генерального директора компании. То есть если строительная компания не смогла достроить дом, обанкротилась, то все имущество, которым владеют ее учредители и гендиректор, уходит с молотка в счет погашения долга. В Красноярском крае судебная практика по банкротству физических лиц пока работает – долги с должников списывают. Но в Кемеровской, Новосибирской и частично в Московских областях ситуация кардинально меняется.

Подготовила Алла МАЛАХОВА

Фото Вячеслава ПЕНЕРОВА

Читать все новости
Имя (Псевдоним):   E-Mail:
Секретный код: сменить цифры   Повторите код:
  • wink
  • winked
  • smile
  • am
  • belay
  • feel
  • fellow
  • laughing
  • lol
  • love
  • no
  • recourse
  • request
  • sad
  • tongue
  • wassat
  • crying
  • what
  • bully
  • angry


Популярные статьи